En un lapso de cuando menos siete años, la producción de vivienda en Puebla se redujo en 56 por ciento, debido a múltiples factores, entre encarecimiento de tierras y una menor demanda, reveló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Puebla, Julio Javier Préstamo Abrego.
En entrevista para MULTIMEDIOS Puebla, el líder inmobiliario refirió que en el lapso de 2016 a 2017 se construían hasta 33 mil viviendas en diferentes partes de la entidad.
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En tanto, para este último año la producción de nuevos hogares se redujo a 13 mil 500 unidades, en tanto que las viviendas con el costo más bajo se ubican en municipios como Huejotzingo y Amozoc.
Lo anterior implica que la vivienda nueva esté alejada de los centros de trabajo, incluso de instituciones educativas, lo que hace que genera un desinterés en las personas.
Comentó que la baja producción se debe también a temas de inversión y variaciones en las tasas de interés para los compradores.
“La realidad es que ha desacelerado en la construcción de vivienda. Ha reducido dramáticamente por la falta de inversión a la desaceleración de la absorción de los productos en el mercado, por otro lado, los créditos, las tasas que estuvieron preponderando al 10 por ciento”.
De acuerdo con el líder de la AMPI capítulo Puebla, el precio de la vivienda más económica en la zona conurbada está por arriba de los 1.5 millones de pesos, lo que no es accesible para gran parte de la población.
En tanto, los municipios que concentran la participación de la vivienda nueva en los segmentos medio, residencial, residencial Plus y luxury, es decir, por arriba de ese precio son Ocuyucan, San Pedro Cholula, San Andrés Cholula, Puebla, Cuautlancingo y Coronango, esto conforme a un análisis de Tinsa México by Accumin.
AAC
