Thor Urbana, compañía de desarrollo inmobiliario en México, anunció una inversión de 2 mil 400 millones de pesos (mdp) para un nuevo parque industrial en el estado de Nuevo León.
“Con TU Park Apodaca II reafirmamos nuestro compromiso de liderar en el desarrollo de proyectos disruptivos e innovadores que responden a las demandas del mercado”, afirmó la compañía.
El proyecto contempla una superficie rentable de 1,5 millones de pies cuadrados, distribuidas en diferentes naves industriales de clase mundial que estarán enfocadas principalmente para compañías de logística y fabricación ligera.
“Nuestra estrategia se basa en invertir en ubicaciones con alto potencial de crecimiento y crear espacios diseñados para las necesidades actuales del mercado industrial”, agregó.
Para poder comenzar con la construcción del parque industrial, la empresa tuvo que adquirir más de 30 hectáreas en esta región clave del norte, el cual estará ubicado en el submercado de Apodaca, una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas del país.
El nuevo parque se suma a los más de 500 mil pies cuadrados, actualmente, en construcción en TU Park Apodaca I, redoblando la apuesta de la compañía en este mercado en expansión.
Entorno favorable
La expansión industrial de Thor Urbana se da en un contexto económico favorable. De acuerdo con cifras de la Secretaría de Economía (SE), México captó 21 mil 373 millones de dólares (mdd) en inversión extranjera directa (IED) en el primer trimestre de 2025, un récord histórico que representó un crecimiento anual de 5.4 por ciento.
De ese total, el estado de Nuevo León se concentró cerca de 2 mil 700 mdd, cifra que es equivalente al 13 por ciento del total nacional, consolidándose como uno de los principales destinos para capital extranjero, especialmente, en sectores productivos vinculados al nearshoring.
El submercado de Apodaca, en particular, se ha fortalecido como un punto estratégico para empresas globales que buscan operar cerca del mercado estadunidense, gracias a su infraestructura, conectividad y talento especializado.
Esta inversión de un nuevo parque, se enmarca en una visión de largo plazo enfocada a desarrollar activos de calidad institucional en mercados con alta demanda y fundamentos económicos sólidos.
