Tampico y la zona conurbada del sur de Tamaulipas tienen las condiciones para convertirse en una potencia económica del país, al ofrecer la disponibilidad de 6 mil hectáreas listas para el desarrollo de proyectos del ramo Industrial comercial y de vivienda, sectores que quedaron fuera de las medidas arancelarias que aplica Estados Unidos.
Para esto, señaló el especialista Juan Carlos González Ochoa, fundador del Grupo Si Now, corporativo que suma a firmas inmobiliarias en México con sede en San Luis Potosí, los gobiernos federal, estatal y municipios deben preparar una verdadera estrategia de crecimiento urbano ordenado, al agregar, inversión foránea interesada en este destino.
Al participar en el XIII Simposium Nacional de Centros Históricos, celebrado la semana pasada en la Expo Tampico, recalcó que las ventajas en el tema de conectividad carretera y portuaria, además de los recintos fiscalizados de gran calado, son el atractivo de empresarios.
Al respecto, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios.(AMPI), Karim Oviedo Ramírez, reiteró que para atender este mercado hay que impulsar el capital en infraestructura tanto pública como privada, particularmente crecimiento vertical con desarrollos que combinen lo habitacional con los negocios.
“Los tres municipios como el gobierno del estado deben tener sí o sí un plan estratégico. En los próximos 10 años se van a desarrollar más de 6 mil hectáreas en esta región en el tema habitacional, industrial y comercial. Si no lo hacen los habitantes de esta zona, van a venir los de fuera”, expuso.
Reconoció esta localidad donde convergen 1.4 millones de habitantes, con la conexión carretera hacia Ciudad de México y Monterrey en solo 5 horas, además de la aportación en el ramo portuario, al recibir sus terminales más de 800 mil contenedores anuales.
“Como ciudad tiene historia, extensión territorial, se encuentra en uno de los estados estratégicos por su ubicación y con buena mano de obra, ese talento es una auténtica necesidad que requiere el mundo para poder transformar. Ahora con los aranceles, se ve como una región idóneo para empresas transformadoras, tomar ese mercado dentro de los contenidos del T-MEC entre las actividades que libran el 25 por ciento. El mundo verá a México para transformar y entrar a Estados Unidos”, recalcó.
Para esto, indicó que la parte correspondiente a las autoridades se encuentra en armar un plan de crecimiento ordenado. “Falta la infraestructura hotelera, apostar por los desarrollos mixtos, el crecimiento vertical que tenga comercios habitación recreación, es dirigirse hacia el nuevo urbanismo, apostar más por lo peatonal que lo vehicular”, dijo González Ochoa.
Al analizar las propuestas hechas en la conferencia denominada “Súbete a la ola del Nearshoring”, el titular de la AMPI Nacional aclaró que la siguiente parte es empezar a darle la promoción a la zona comprendida por Tampico, Ciudad Madero y Altamira, luego de ver las diversas condiciones de impulsar su desarrollo.
“La industria y el turismo están jugando un papel trascendental en el ramo inmobiliario nacional y global. Es la oportunidad de Tampico y sus ciudades cercanas en entrar a este mercado por todas las condiciones propia”, concluyó Oviedo Ramírez.
