El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que el precio máximo de las casas que se construirán bajo el programa del bienestar será de 630 mil pesos.
El Infonavit señaló que esta medida tiene como objetivo que los hogares sean accesibles para las personas que desean adquirirlas, las cuales ganan entre uno a dos salarios mínimos.
“Para establecer los precios de cada vivienda en el desarrollo se considerará el prototipo vertical, unifamiliar, dúplex, cuádruplex o cualquier otro, y el piso de construcción dentro de la edificación en el que se encuentra la vivienda”, indicó
Precio fijo en el registro único de vivienda
Este precio quedará registrado en el registro único de vivienda, se plasmará en los documentos que genere el Infonavit durante la inscripción del crédito y, se informará para efectos de la escrituración en el documento.
El instituto señaló que la determinación del precio máximo de las viviendas deberá de ser igual para aquellas viviendas que tengan las mismas características dentro del mismo conjunto habitacional, pudiendo establecer diferencias en función del piso en el que se encuentren.
"La contraprestación que reciba el Infonavit al vender cada vivienda deberá garantizar que se maximice la recuperación de los costos al Fondo Nacional de la Vivienda, sin perseguir utilidad alguna, asegurando la estabilidad financiera a fin de continuar con la producción", indicó.
El Infonavit afirmó que con base en los principios de asequibilidad y equidad de las presentes disposiciones, el cálculo del precio de venta considerará estos elementos:
- Costo del terreno
- Costos de urbanización, que incluyen: movimientos de tierra, rasantes, plataformas y pavimentos; las redes hidráulicas, sanitaria y de energía eléctrica; entre otros
- Costos de construcción o rehabilitación de las viviendas
- Costos indirectos que incluyen gastos administrativos, estudios y proyectos
Señaló que si el salario mínimo cambia en una región se podrá considerar un ajuste proporcional en estos precios.
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KL
