El pago del impuesto predial es una obligación fiscal fundamental para todos los propietarios de bienes inmuebles en México. Con el inicio de 2025 empiezan a solicitarse los pagos correspondientes, estos pueden realizarse en línea y de manera presencial.
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Este tributo anual permite a los gobiernos locales y estatales financien infraestructura y servicios públicos esenciales, por esto es importante conocer los procedimientos, beneficios y posibles descuentos para cumplir con este deber de manera eficiente.
Opciones para realizar el pago del predial
Los contribuyentes pueden realizar el pago del impuesto predial a través de diferentes métodos:
- Pago en línea: disponible en los portales oficiales de los municipios y estados, permite el uso de tarjetas de crédito o débito.
- Centros de pago autorizados: bancos, tiendas de conveniencia y oficinas de recaudación municipal.
Pago en línea: paso a paso
Para facilitar el cumplimiento, el gobierno ofrece plataformas digitales donde se puede realizar el pago desde cualquier dispositivo con conexión a internet.
- Accede al portal oficial de la tesorería de tu municipio o estado
- Ubica la opción de pago del predial en la página principal
- Ingresa los datos de tu propiedad, como el número de cuenta predial o clave catastral
- Revisa el monto a pagar y verifica si aplican descuentos
- Selecciona el método de pago: tarjeta de crédito, débito o transferencia bancaria
- Confirma y guarda el comprobante de pago en formato digital o impreso.
Requisito esencial para el pago en línea:
- Clave catastral o número de cuenta predial.
El pago puntual del impuesto predial no solo evita multas y recargos, sino que también puede brindar beneficios fiscales.
Los contribuyentes cumplidos pueden acceder a seguros o incentivos adicionales.
El monto del impuesto predial se determina con base en el valor catastral del inmueble, el cual considera de acuerdo a los siguiente:
- Ubicación y tamaño del predio
- Valor del suelo y construcción
En esta misma línea, si se incumple con el pago de este impuesto habrá consecuencias para los dueños del lugar como las multas y recargos por saldos pendientes.
Tampoco se podrá vender o escriturar la propiedad mientras se presente un adeudo e incluso se puede llegar a embargar la propiedad.
Beneficios y descuentos en el pago
Para incentivar el cumplimiento, se ofrecen descuentos por pronto pago si se paga dentro de los primeros meses del año.
También hay condonaciones que son descuentos especiales para jubilados, pensionados y personas de la tercera edad.
Otras entidades permiten fraccionar el total adeudado o acceder a meses sin intereses como parte de las facilidades de pago.
YRH
