Aun con cifras negativas, el sector hipotecario se encuentra sólido debido a que el alza en las tasas de interés, el incremento a los precios de la vivienda, la participación del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en segmentos más altos, el proceso electoral y los sismos, sólo han tenido un impacto marginal, indicó Enrique Margain Pitman, director ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC.
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Según datos del banco, al cierre de marzo, la banca comercial logró colocar 24 mil 900 créditos, una caída de 22.9 por ciento frente a los 32 mil 300 del mismo periodo de 2017. En tanto, en términos de inversión se alcanzaron 31 mil 600 millones de pesos, una baja de 12.9 por ciento en comparación con los 36 mil 300 millones de marzo de 2017.
En conferencia de prensa, el directivo refirió que el sector hipotecario bancario ha mostrado una evolución en la última década impulsada por la competencia, estabilidad macroeconómica y productos con tasas fijas y plazos de hasta 20 años para satisfacción del cliente.
“Hacia el segundo semestre esperamos una mayor colocación de créditos hipotecarios, mucho por el bono demográfico y las condiciones actuales de los créditos hipotecarios, por lo aun este año será similar en términos de monto, aunque en términos de colocación disminuya un poco”, refirió.
Destacó que contrario a lo que se pensaba, los sismos de septiembre de 2017 no han inhibido la compra de vivienda vertical nueva.
La cartera hipotecaria al cierre del primer trimestre ascendió a 2.3 billones de pesos, de la cual el 32 por ciento correspondió a la banca comercial, equivalente a 761 mil millones de pesos, con un crecimiento anual del 8.3 por ciento y una cartera vencida de 2.7 por ciento.
Además, en los primeros meses de este año, el monto de la nueva originación de la banca en su conjunto disminuyó 13 por ciento, con respecto al mismo periodo de año anterior, mientras que la de HSBC creció 18 por ciento.
GGA
