Fibra Uno anunció que había concluido el proceso de adquisición de un portafolio de cuatro planteles universitarios, perteneciente a Grupo ICEL, por 2 mil 295 millones.
Los cuatro planteles están localizados en el área metropolitana de la ciudad de Guadalajara y la transacción fue pagada en su totalidad en efectivo, y los inmuebles no tienen deuda.
El portafolio, de nombre Lamar, añadirá 76 mil 295 metros cuadrados de Área Rentable Bruta y se espera que genere una utilidad operativa neta (NOI) de 218 millones, equivalente a una tasa de capitalización implícita de 9.5 por ciento.
La transacción consistió en un sale and lease back (ICEL vende los inmuebles para después pagar una renta por ellos), con un contrato de arrendamiento triple neto (el arrendatario paga impuestos de la propiedad, seguros y mantenimiento general), con una vigencia de 10 años y una extensión de 10 años.
